Actualización de cronograma y justificación de ajustes en tiempos de entrega – Proyecto Control de Acceso Residencial Vista del Campo

​Estimados miembros de la Administración / Ing. Víctor Cortés:

​Por medio de la presente, hago de su conocimiento la situación actual del proyecto, detallando los eventos que han impactado el cronograma original y las acciones tomadas para mitigar dichos retrasos. A continuación, se presenta la bitácora de incidencias y su impacto en la ruta crítica:

​1. Gestión de Pagos y Suministros

​Anticipo y Materiales: Aunque la firma del contrato se realizó el 27 de octubre de 2025, la entrega del anticipo (estipulada para esa misma fecha) se concretó el 30 de octubre. Debido a los tiempos de logística de proveedores, este desfase generó un impacto de 8 días hábiles en la disponibilidad del material inicial.

​Equipos Especializados: El recurso para la adquisición de equipos se solicitó el 6 de noviembre, recibiéndose el pago y la autorización de nuevas canalizaciones hasta el 21 de noviembre. Los equipos fueron entregados físicamente en sitio el 4 de diciembre, acumulando un retraso de 28 días en esta fase.

​2. Incidencias Técnicas y Ajustes de Obra

​Obstrucción de Ductos: Durante el inicio de trabajos (4 de noviembre), se detectaron ductos obstruidos. Se presentó una propuesta de solución técnica; no obstante, la espera por la resolución de la Mesa Directiva extendió este proceso por 17 días.

​Trabajos Adicionales: Se ejecutaron nuevas canalizaciones de fibra óptica no contempladas inicialmente, lo que añadió 12 días de trabajo operativo al calendario.

​3. Definiciones de Software y Hardware

​Infraestructura de TI: Tras las consultas iniciadas el 2 de enero de 2026, la confirmación final sobre el equipo de cómputo donde se alojará el software y las licencias fue recibida el día de hoy, 8 de enero.

​Conclusión y Compromiso de Entrega

​La suma de los eventos anteriormente expuestos —los cuales resultan ajenos a la ejecución operativa de nuestra parte— representa un ajuste justificado de 65 días en el calendario original.

​Sin embargo, gracias a la amplia colaboración con la administración y a la optimización de nuestros procesos internos, hemos implementado un plan de aceleración. Por lo anterior, confirmamos nuestro compromiso de realizar la entrega final del proyecto a más tardar el día 24 de enero de 2026.

​Atentamente,

​Armando García Aguilar

Coordinador de Proyectos

Se acude a sitio para realizar el peinado del cableado correspondiente a los monitores instalados, quedando el cableado debidamente organizado y los monitores funcionando de manera correcta.

Se solicita presupuesto de 45 metros de canalización de conduit  y cableado asi como la inicializacion de 2 cámaras 

45 metros de conduit 

45 metros de cableado 

2 inicializaciones 

Bobina de 100 metros 

2 pares de transeptores  

2 transeptores de corriente.

• Se realizan fusiones de fibra óptica en dos hilos y se llevan a cabo cuatro pruebas con OTDR, verificando la correcta continuidad y desempeño del enlace. Asimismo, se realiza la instalación, conexión del convertidor de medios y pruebas de comunicación quedando con esto finalizada la instalación. De igual manera se agregando 4 pigtails multimodo om3 diámetro reducido para el correcto funcionamiento de las fibras

Control de materiales ingresados:

Curva radio estrecho 60

Arandelas planas 300

Tubos rigidos 113

Manguito tubo 60 

Taquetes expansivos 50

Tuerca hexagonal 250 

Espárragos 6

Clemas 150

Charolas 27

Bobinas 8

• Reporte semanal de trabajos – Vista del Campo

Al concluir la semana laboral en sitio Vista del Campo, se registran los siguientes avances por torre:

—

Torre 1

Charola vertical: 100%

Canalización: 100%

Cableado: 100%

Canalización horizontal: 100%

Cableado listo para ranuras y montaje de equipos

Rack: 70%

Canalización en cubo de elevadores: 70%

Canalización de fibra óptica: 100%

—

Torre 2

Charola vertical: 100%

Canalización: 100%

Cableado: 100%

Canalización horizontal: 100%

Cableado listo para ranuras y montaje de equipos

Rack: 70%

Canalización en cubo de elevadores: 70%

Canalización de fibra óptica: 100%

—

Torre 3

Charola vertical: 100%

Canalización: 100%

Cableado: 100%

Canalización horizontal: 100%

Cableado listo para ranuras y montaje de equipos

Rack: 70%

Canalización en cubo de elevadores: 70%

Canalización de fibra óptica: 100%

—

Torre 4

Charola vertical: 100%

Canalización: 100%

Cableado: 100%

Canalización horizontal: 100%

Cableado listo para ranuras y montaje de equipos

Rack: 70%

Canalización en cubo de elevadores: 70%

Canalización de fibra óptica: 100%

—

Torre 5

Charola vertical: 100%

Canalización: 100%

Cableado: 100%

Canalización horizontal: 100%

Cableado listo para ranuras y montaje de equipos

Rack: 70%

Canalización en cubo de elevadores: 70%

Canalización de fibra óptica: 100%

—

Caseta

Rack: 70%

Canalización de fibra óptica: 80%

—

Resumen general

Tras la semana de trabajos, se alcanzaron avances significativos en las cinco torres y caseta, dejando la mayoría de las canalizaciones, charolas y cableados concluidos, así como avances importantes en racks y fibra óptica.

Se realiza visita para concluir la instalación de los puentes del cerco eléctrico en el área del templo, quedando el sistema completamente armado. Sin embargo, al efectuar las pruebas correspondientes se detecta que el energizador presenta una falla, por lo que será ingresado a garantía. En cuanto se tenga una actualización sobre su estatus, se notificará de manera oportuna.

Se realiza el cambio de los conectores RJ45 existentes por conectores RJ45 categoría 6A blindados, llevando a cabo los remates correspondientes y el testeo de cada servicio. Todos los puntos quedan operando de forma correcta, por lo que la instalación queda concluida.

Se realiza visita para la instalación de una terminal facial en el área de lobby. Sin embargo, debido a la distancia del cableado existente y a las condiciones de la fuente de alimentación, no se recibe el voltaje necesario para que la terminal facial opere de manera correcta.

A petición del cliente, se determina la necesidad de instalar un enlace de fibra óptica desde Sótano 1 hacia el lobby, con el fin de garantizar la conexión adecuada a los equipos existentes en recepción. De igual manera, esta nueva infraestructura permitirá realizar el cableado correspondiente para la terminal facial del lobby y para una segunda terminal que se instalará en la entrada del estacionamiento.

Materiales requeridos:

1 enlace de fibra óptica armado de 60 m

2 switches de 16 puertos con puerto para enlaces de fibra

1 botón No Touch

65 m de cable UTP categoría 5

1 Gabinete plástico 

1 rack de 6 unidades 

El cliente comenta que el electroimán puede ser reutilizado de alguna de las puertas que quedarán obsoletas y que ya no serán necesarias.

Se realiza el cambio del splitter VGA a HDMI para el monitor ubicado en el área de vigilancia, llevando a cabo la instalación del nuevo splitter y del cableado HDMI correspondiente. Una vez concluido el trabajo, el monitor queda operando correctamente y con visión estable.

Para llevar a cabo la reubicación de la cámara ubicada en el exterior del restaurante, y con el fin de asegurar que no quede al alcance humano, es necesario instalar un brazo de extensión. Esto permitirá colocar la cámara en una posición adecuada, garantizando el ángulo de visión requerido y manteniéndola fuera del alcance de personas.